Юридичний супровід угод з нерухомістю
Юридичний супровід угод з нерухомістю – це комплекс правових послуг та консультацій, які надаються сторонами (покупцями, продавцями, орендарями, орендодавцями тощо) у процесі укладення та виконання угод, пов’язаних з нерухомістю. Ця операція має на меті забезпечення законності, правової чистоти та безпеки всіх сторін у сфері нерухомості.
Юридичний супровід угод з нерухомістю включає такі послуги та операції:
- Правовий аналіз нерухомості. Визначення статусу та правового стану об’єкта нерухомості, включаючи перевірку власницьких прав, існуючих обтяжень, реєстрацію, та інше.
- Підготовка та аналіз договорів. Складання та оцінка угод купівлі-продажу, оренди, довіреностей, спільних інвестиційних угод та інших документів, пов’язаних з нерухомістю.
- Передпродажна підготовка. Допомога у виправленні можливих правових проблем, що можуть виникнути під час угоди.
- Подача документів до органів реєстрації. Подання необхідних документів та заяв на реєстрацію прав на нерухомість до відповідних органів.
- Представництво і захист інтересів. Представництво клієнта в судах, органах державної влади та інших установах в разі виникнення конфліктів чи правових питань.
- Податковий супровід. Розрахунок податків та оптимізація оподаткування, пов’язаного з нерухомістю.
- Оцінка ризиків. Аналіз та оцінка потенційних ризиків, пов’язаних з угодою з нерухомістю.
- Консультації. Надання юридичних консультацій стосовно всіх питань, пов’язаних з нерухомістю та правами на неї.
Коли потрібен юрист, а коли адвокат
У контексті юридичного супроводу угод з нерухомістю, потреба в юристі чи адвокаті визначається залежно від конкретних ситуацій та завдань. Юрист із супроводу угод з нерухомістю надає такі послуги:
- консультація з питань придбання нерухомості;
- комплексний супровід угоди купівлі-продажу об’єкта нерухомості;
- пошук можливих ризиків, помилок, які не відповідають закону формулювань в договорі купівлі-продажу;
- внесення необхідних змін в договір купівлі продажу / інвестування;
- аудит повноважень продавця (ріелтора), законності схеми продажу;
- перевірка об’єкта нерухомості в держ. реєстрах, підтвердження відсутності обтяжень (арештів, заборон, іпотек);
- оцінка легальності будівництва
- правовий аналіз правовстановлюючих документів на нерухомість, земельну ділянку;
- представництво під час підписання договору купівлі-продажу;
- підтримка в процесі врегулювання суперечок з продавцем (забудовником) в досудовому, судовому порядку.
У разі виникнення серйозних правових складнощів чи судових справ, необхідно звертатися до адвокатів. Що включають послуги цього спеціаліста:
- Представництво в суді. Коли виникають серйозні спори чи конфлікти, пов’язані з нерухомістю, і вони потребують судового розгляду, то найкращим рішенням в цьому випадку буде звернення безпосередньо до адвоката. Він буде вашим представником у суді та захищатиме ваші інтереси.
- Складні юридичні питання. Якщо угода чи ситуація пов’язана зі складними правовими питаннями, такими як спори про власність, права сусідів, обтяження нерухомості чи інші правові аспекти, адвокат забезпечить кваліфіковану допомогу.
- Конфіденційність і привілеї адвоката. Адвокати мають привілеї щодо конфіденційності і надають конфіденційні правові поради, які не можуть бути використані проти клієнта у суді.
Наші послуги та переваги
Якщо вам необхідний повний юридичний супровід операцій з нерухомістю, звертайтеся в компанію Dextralaw, де працюють кращі фахівці, які нададуть вам всю необхідну консультацію та допомогу.
Наші переваги:
- багаторічний досвід у сфері нерухомості та знання всіх нюансів цього ринку;
- індивідуальний підхід до кожного клієнта;
- надання повного спектру юридичних послуг, пов’язаних з нерухомістю, включаючи консультації, підготовку документів, участь у переговорах, представництво в суді та інше;
- дотримання найвищих стандартів конфіденційності та професіоналізму;
- ефективність та оптимальні результати.
Наші юристи гарантують безпечність і законність ваших операцій з нерухомістю
